Na sprzedaż ładna działka budowlana w Ojrzanowie o powierzchni 1160m2.
Okolica nowo powstałego osiedla , blisko parku z Pałacem.
Blisko szkoła podstawowa- około 500m
Przy działce media : prąd i woda , gaz w odległości około 100m.
Komunikacja : PKS 500m, S-8 i s-7 około 5km
Kościół - około 1200m
Działka objęta MPZP
TERENY O SYMBOLACH - M1; M2; M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9, M10, M11, M12,
M13, M14, M15, M16, M17, M18, M19, M20, M21, M22, M23, M24, M25, M26, M27.
Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego. Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym. Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce. Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami. Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t, w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.Dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 45 .
Dopuszcza się:
a) lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólnobranżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.)
b) adaptację istniejącego zainwestowania zgodnie z przeznaczeniem terenu - w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej plan dopuszcza rozbiórkę lub rozbudowę, modernizację i adaptację nie wpływającą na zmianę przeznaczenia terenu,
Zakazuje się:
a) lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów samochodowych, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu,
b) lokalizacji usług podstawowych i warsztatu pracy właścicieli, których działalność powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 tony.
Ustala się. że:
1) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki na gruntach leśnych wynosi 1500m2,
2) powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - do 20% powierzchni działki, nie więcej jednak niż 400m2,
3) na działkach o różnych rodzajach użytków lokalizowanie budynków na nieleśnej powierzchni działki , jeżeli jest taka możliwość,
4) prowadzenie gospodarki leśnej na powierzchni nie wyłączonej z produkcji.

Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.
Marek Ziółek
tel.  
e-mail:  
Zapraszam do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )