Na sprzedaż działka budowlana o pow. 4939 m2, położona w urokliwej, spokojnej okolicy w Ojrzanowie, gm. Żabia Wola. Możliwość podziału na 4 działki (normatyw działki budowlanej w mpzp to 1000 m2).
Działka położona jest na rogu drogi gminnej i wewnętrznej. Od frontu (od drogi gminnej) porośnięta jest kilkoma większymi drzewami (dęby, sosny, brzozy), a dalej prawie w całości porośnięta jest młodymi samosiejkami: głównie brzozami i na końcu sosnami. Zarówno działka jak i droga wewnętrzna wymagają wyczyszczenia.
Przeznaczenie w mpzp: zabudowa rekreacyjna z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej (można wybudować także budynki gospodarcze do 50m2 powierzchni zabudowy)
Zabudowa: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza - maksymalną wysokość projektowanych budynków - max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), kąt nachylenia połaci dachowej od 30st do 45st, powierzchnia biologicznie czynna - min 70%
Media: prąd ok. 65m od działki
Sąsiedztwo - łąki, zadrzewienia, mały sad, pojedyncze domy jednorodzinne
Kształt: prostokąt ok. 25m (bok od drogi gminnej) x ok. 186m (bok od drogi wewnętrznej), płaska, sucha
Droga: gminna utwardzona
Stan prawny: Księga Wieczysta bez obciążeń
Lokalizacja: trasa S8 - 8 km, Warszawa - 37 km
Szkoła podstawowa - ok. 3 km
Zapraszam do kontaktu