Jeśli chcesz kupić ostatnią działkę z nowego podziału pięknymi sosnami i nie czekać 30 lat na takie drzewa to jest to oferta dla Ciebie .

Sąsiedzi zaczynają już spełniać swoje marzenia o domu w tej pięknej okolicy - sprzedane już 4 działki.

DZIAŁKA
Działka budowlana o powierzchni 1200 m²
kształt zbliżony do kwadratu, dobrze ułożona względem stron
świata.
Nieruchomość znajduje się w cichym i spokojnym miejscu, w okolicy zabudowy jednorodzinnej.
Działka w piątej linii zabudowy od ulicy Suchodolskiej. Dojazd drogą asfaltową i do działki drogą 8 metrową

Niska cena wynika z przechodzącej przez działkę linii niskiego napięcia.

Oferta idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrej komunikacji i dojazdu do Warszawy.

Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (poniżej podstawowe informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego). W ciągu 2 - 3 miesięcy możesz mieć pozwolenia nie budowę.

PARAMETRY
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Wymiary zbliżone do prostokąta. Działka w trzeciej linii zabudowy ul. Suchodolskiej.

MEDIA
- sieć elektroenergetyczna w niedalekiej odległości od działki - brak przyłącza, słup elektryczny na działce
- sieć telekomunikacyjna bezpośrednio przy działce - brak przyłącza
- sieć gazowa w niedalekiej odległości od działki - brak przyłącza

OKOLICA
Dla zmotoryzowanych:
Działka w odległości około 8 km od wjazdu na trasę szybkiego ruchu S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy.
Podobny czas dojazdu do trasy S7 i Tarczyna

Dostępna infrastruktura:
- Szkoła 5 minut autem Stajnia w Zarębach 5 min pieszo (400m)
- Inpost 6 min autem (4,4 km)
- Ośrodek Zdrowia 9 min autem (7,3 km)
- Apteka 11 min autem (8 km)
- Lidl 11 min autem (8,9 km)
- Do 9 km restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo - usługowe.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabia Wola (UCHWAŁA
NR 59/XLIV/2010 RADY GMINY ŻABIA WOLA z dnia 26 października 2010 r.), nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN.
Przeznaczenie terenu:
1) Podstawowe:
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Podstawowe parametry
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki- do 25%, - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 10.0 m, co pozwala wybudować dom parterowy lub piętrowy zależnie od Twoich potrzeb i preferencji.
- powierzchnia biologicznie czynna na działce - co najmniej 65% pow. działki, co zapewnia, że działki sąsiednie będą miały zbliżony charakter do Twojej.

STAN PRAWNY
Jest to pełna własność.
Hipoteka nieobciążona
Kupujący nie płaci podatku PCC,

cena brutto - zakup z podatkiem 23% - przy zakupie na firmę możliwość odliczenia podatku VAT
brak podatku PCC 2% przy zakupie

Zapraszam na prezentację i do składania ofert